ADMINISTRACIÓN DE RENTA EN LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA
Tu propiedad en renta, sin el desgaste de administrarla.
Seleccionamos al inquilino, firmamos el contrato, cobramos cada mes, atendemos el mantenimiento y te reportamos todo. Tú solo ves tu renta llegar.
“Sigel no publica tu propiedad. Diseña el proceso que hace que se administre bien.”
INQUILINOS VERIFICADOS COBRO Y CONTRATO INCLUIDOS REPORTE MENSUAL
01 — EL ANTES Y EL DESPUÉS
Lo que cambia cuando dejas de administrar solo.
No es magia ni suerte: es quitarle a la renta todo lo que dependía de tu tiempo, tu ánimo y tu improvisación.
ADMINISTRAR POR TU CUENTA
Cobrar cada mes, perseguir pagos y negociar atrasos.
Tu renta llega puntual; cobramos y damos seguimiento por ti.
Elegir inquilino por intuición y con prisa.
Filtro de solvencia: buró, referencias y comprobantes reales.
Llamadas, reclamos y emergencias a cualquier hora.
Un solo canal atiende incidencias y mantenimiento en tu lugar.
Un contrato genérico descargado de internet.
Arrendamiento actualizado, con garantías y respaldo jurídico.
Enterarte de los daños cuando el inquilino ya se fue.
Inspecciones con evidencia fotográfica de entrada y salida.
CON SIGEL
02 — CÓMO FUNCIONA
Un proceso. Cinco momentos.
Cero improvisación.
Del primer filtro al reporte de fin de mes, cada momento tiene un responsable y un registro.
01
SELECCIÓN DEL INQUILINO
Del primer filtro al reporte de fin de mes, cada momento tiene un responsable y un registro.
02
CONTRATO
Arrendamiento sólido, inventario y evidencia del estado del inmueble.
03
COBRO Y SEGUIMIENTO
Cobramos cada mes y perseguimos cualquier atraso por ti.
04
MANTENIMIENTO
Atendemos incidencias y coordinamos reparaciones con tu autorización.
05
REPORTE MENSUAL
Un resumen claro: renta cobrada, incidencias y estado de tu propiedad.
El propietario bajo administración Sigel invierte, en promedio, menos de dos horas al mes en su propiedad.
04 — EL MÉTODO
Administración con método, no con suerte.
Somos una agencia de marketing inmobiliario: diseñamos procesos y embudos, no publicamos y esperamos.
01 —
Filtros, no corazonadas
Buró, referencias laborales y solvencia comprobada. Si un prospecto no pasa el filtro, simplemente no entra.
24–48 h
Tiempo de respuesta a incidencias reportadas por tu inquilino.
02 —
03 —
Transparencia mensual
Un reporte simple: renta cobrada, incidencias atendidas y estado del inmueble. Sin letra chica.
Un solo canal
Pagos, mantenimiento y reclamos viven en un mismo lugar. Nada se pierde en chats ni llamadas
05 — ANTES DE DECIDIR
Preguntas frecuentes.
Lo que todo propietario pregunta antes de delegar la administración de su renta.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
Activamos un protocolo de cobranza desde el primer día de atraso: seguimiento documentado, notificaciones formales y, si el caso lo requiere, acompañamiento jurídico hasta recuperar tu inmueble. Nunca te quedas solo negociando con el inquilino.
¿Cuánto cobra Sigel por administrar mi propiedad?
Un porcentaje mensual sobre la renta cobrada, que se define en la evaluación de tu propiedad y queda por escrito desde el inicio. Sin costos ocultos ni cargos sorpresa: si no hay renta cobrada, lo platicamos contigo.
¿Quién responde legalmente si hay un problema?
Trabajamos con contratos de arrendamiento actualizados al marco legal de Jalisco, inventarios con evidencia fotográfica y asesoría jurídica de respaldo. Cada paso del proceso queda documentado para protegerte.
¿Qué tan involucrado tengo que estar?
Tan poco como quieras. Tú apruebas dos cosas: al inquilino final y cualquier gasto mayor de mantenimiento. Todo lo demás — cobro, seguimiento, incidencias, reportes — corre por nuestra cuenta.
¿Puedo contratar si ya tengo un inquilino viviendo ahí?
Sí. Tomamos la administración en curso: revisamos el contrato vigente, ordenamos la documentación, regularizamos la cobranza y a partir de ahí operamos el proceso completo.
06 — EL SIGUIENTE PASO
Recibe tu renta. Nosotros nos encargamos del resto.
Agenda una evaluación de tu propiedad. Te decimos con claridad qué renta puede alcanzar, cómo la administraríamos y cuánto te costaría.
TE CONTACTAMOS EN MENOS DE 6 HORAS.